Рефинансирование ипотеки в ВТБ: преимущества и условия

Кредитная «Карта возможностей»
Часто ипотечные кредиты становятся тяжёлой ношей для заёмщиков. Чтобы уменьшить нагрузку на кошелёк, можно воспользоваться одной из услуг ВТБ – рефинансированием ипотеки. Она подразумевает переоформление ипотечного займа на более лояльных условиях. Стоит подробнее рассмотреть условия рефинансирования кредитов в ВТБ 24.
Что такое перекредитование
Рефинансирование простыми словами – займ для закрытия кредита. Этот займ не может быть больше остатка к выплате, а средства заёмщик не получает на руки. Деньги переводятся на ипотечный счёт, а заёмщик получает новый выгодный кредит в ВТБ. Подав заявку на рефинансирование в ВТБ 24, можно:
- снизить сумму ежемесячного платежа и переплату;
- изменить срок действия кредитного договора;
- изменить валюту займа.
Также рефинансирование в ВТБ в 2018 году позволяет объединить несколько кредитов в один и снизить процентную ставку по некоторым из них. Например, если кроме ипотечного есть ещё два кредита, сумма займа по ипотеке прибавится к сумме основного долга по другим займам. Расчёт будет произведён по ипотечной ставке, которая ниже, чем для потребительских кредитов.
Интересно!
Требования и условия
В ВТБ можно рефинансировать ипотеку на первичное и вторичное жильё, дома и жилые участки, кредиты на строительство под залог жилья.
Перекредитование в ВТБ 24 предъявляет следующие требования к заёмщику:
- Отсутствие просрочек по действующим кредитам.
- Наличие постоянной официальной работы. Общий трудовой стаж должен быть больше года за последние 5 лет, на нынешнем рабочем месте – более 6 месяцев.
- Доход с момента оформления ипотеки вырос или остался на прежнем уроне. Разрешается иметь не более 2 дополнительных источников дохода.
- Постоянная или временная прописка на территории России. При этом не обязательно быть зарегистрированным в регионе по месту получения займа.
- Возраст от 22 до 65 лет для мужчин, до 60 – для женщин.
Рефинансирование осуществляется на следующих условиях:
- Процентная ставка фиксированная, неизменна на весь срок кредитования. Берёт начало от 9,5%.
- Новый кредит выдаётся только в рублях.
- Размер кредита может составлять не более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
- Кредит выдаётся на срок до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет).
- Сумма займа может достигать 30 миллионов рублей.
- Комиссия за рефинансирование отсутствует.
- На досрочное погашение кредита нет ограничений. Также отсутствуют штрафные санкции за выплату раньше установленного срока.
Процедура рефинансирования
Чтобы запустить процесс перекредитования, нужно собрать пакет документов. В него входят:
- Заявление на рефинансирование.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Справка по форме 2-НДФЛ. Зарплатным клиентам ВТБ этот документ предоставлять не нужно.
- Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы заёмщика.
- Военный билет для мужчин младше 27 лет.
Также потребуется справка по рефинансируемому займу, в которой содержится:
- Информация о наличии долга и отсутствии просрочек по ежемесячным платежам на дату выдачи справки.
- Сведения о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.
Важно!
Когда вся документация будет собрана, нужно прийти с ней в офис банка, где был взят первый ипотечный кредит. Рассмотрение заявки занимает от 4 до 5 рабочих дней. В случае одобрения нужно снова прийти в отделение ВТБ 24.
Рефинансирование ипотеки – выгодный продукт банка ВТБ 24, позволяющий выплачивать ипотечный кредит на более выгодных условиях. Процедура становится проще, если первый займ был оформлен в ВТБ.
Это интересно: