Рефинансирование ипотеки в ВТБ: преимущества и условия

Часто ипотечные кредиты становятся тяжёлой ношей для заёмщиков. Чтобы уменьшить нагрузку на кошелёк, можно воспользоваться одной из услуг ВТБ – рефинансированием ипотеки. Она подразумевает переоформление ипотечного займа на более лояльных условиях. Стоит подробнее рассмотреть условия рефинансирования кредитов в ВТБ 24.

Что такое перекредитование

Рефинансирование простыми словами – займ для закрытия кредита. Этот займ не может быть больше остатка к выплате, а средства заёмщик не получает на руки. Деньги переводятся на ипотечный счёт, а заёмщик получает новый выгодный кредит в ВТБ. Подав заявку на рефинансирование в ВТБ 24, можно:

• снизить сумму ежемесячного платежа и переплату;
• изменить срок действия кредитного договора;
• изменить валюту займа.

Также рефинансирование в ВТБ в 2018 году позволяет объединить несколько кредитов в один и снизить процентную ставку по некоторым из них. Например, если кроме ипотечного есть ещё два кредита, сумма займа по ипотеке прибавится к сумме основного долга по другим займам. Расчёт будет произведён по ипотечной ставке, которая ниже, чем для потребительских кредитов.

Интересно!

Требования и условия

В ВТБ можно рефинансировать ипотеку на первичное и вторичное жильё, дома и жилые участки, кредиты на строительство под залог жилья.

Перекредитование в ВТБ 24 предъявляет следующие требования к заёмщику:

1. Отсутствие просрочек по действующим кредитам.
2. Наличие постоянной официальной работы. Общий трудовой стаж должен быть больше года за последние 5 лет, на нынешнем рабочем месте – более 6 месяцев.
3. Доход с момента оформления ипотеки вырос или остался на прежнем уроне. Разрешается иметь не более 2 дополнительных источников дохода.
4. Постоянная или временная прописка на территории России. При этом не обязательно быть зарегистрированным в регионе по месту получения займа.
5. Возраст от 22 до 65 лет для мужчин, до 60 – для женщин.

Рефинансирование осуществляется на следующих условиях:

1. Процентная ставка фиксированная, неизменна на весь срок кредитования. Берёт начало от 9,5%.
2. Новый кредит выдаётся только в рублях.
3. Размер кредита может составлять не более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
4. Кредит выдаётся на срок до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет).
5. Сумма займа может достигать 30 миллионов рублей.
6. Комиссия за рефинансирование отсутствует.
7. На досрочное погашение кредита нет ограничений. Также отсутствуют штрафные санкции за выплату раньше установленного срока.

Процедура рефинансирования

Чтобы запустить процесс перекредитования, нужно собрать пакет документов. В него входят:

1. Заявление на рефинансирование.
2. Паспорт.
3. СНИЛС.
4. Справка по форме 2-НДФЛ. Зарплатным клиентам ВТБ этот документ предоставлять не нужно.
5. Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы заёмщика.
6. Военный билет для мужчин младше 27 лет.

Также потребуется справка по рефинансируемому займу, в которой содержится:

1. Информация о наличии долга и отсутствии просрочек по ежемесячным платежам на дату выдачи справки.
2. Сведения о качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.

Важно!

Когда вся документация будет собрана, нужно прийти с ней в офис банка, где был взят первый ипотечный кредит. Рассмотрение заявки занимает от 4 до 5 рабочих дней. В случае одобрения нужно снова прийти в отделение ВТБ 24.

Рефинансирование ипотеки – выгодный продукт банка ВТБ 24, позволяющий выплачивать ипотечный кредит на более выгодных условиях. Процедура становится проще, если первый займ был оформлен в ВТБ.

Это интересно:

1. Как проверить баланс карты банка ВТБ 24: способы, инструкции;
2. Получить кредит наличными в ВТБ 24 в 2018 году: условия, оформление, виды кредита;
3. Банкоматы банка ВТБ в Москве на карте, новые реквизиты для оплаты.